مدیرعامل بانک مسکن در حاشیه بازدید از بیست و ششمین نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان، با اشاره به چالشهای جدی تأمین مالی در حوزه مسکن، بر ضرورت عبور از مدلهای سنتی بانکی و بهرهگیری از ظرفیتهای بازار سرمایه تأکید کرد.
عصرتعاون –علی خورسندیان امروز در حاشیه پنل تخصصی مسکن اظهار داشت: تأمین مالی در بخش مسکن، به دلیل گستردگی و تأثیرگذاری این صنعت بر بیش از ۱۵۰ رشته فعالیت اقتصادی، نیازمند رویکردی چندجانبه و نوآورانه است.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به محدودیت منابع بانکی تصریح کرد: بانک مسکن با وجود تمامی محدودیتهای اعتباری، به عنوان بازوی اصلی دولت در این بخش، همواره تلاش کرده تا تکالیف قانونی خود را در پرداخت تسهیلات به انجام برساند. با این حال، باید اذعان داشت که منابع سیستم بانکی به تنهایی پاسخگوی حجم عظیم نیازهای مالی این حوزه نیست و شکاف میان عرضه و تقاضای منابع، نیازمند راهکارهای تکمیلی است.
وی با اشاره به پتانسیلهای گروه مالی بانک مسکن، بر لزوم استفاده از ابزارهای نوین مالی تأکید کرد و گفت: راهبرد اصلی ما باید هدایت نقدینگی بخش خصوصی به سمت پروژههای مسکنسازی باشد. استفاده از ظرفیت شرکتهای تأمین سرمایه و تنوعبخشی به صندوقهای سرمایهگذاری (REITs)، مسیری است که میتواند منابع خُرد و کلان بخش خصوصی را به سمت صنعت ساختمان سوق داده و فشار را از روی دوش شبکه بانکی بردارد.
نمایشگاههای تخصصی؛ کاتالیزور رونق صنعت ساختمان
خورسندیان در بخش دیگری از سخنان خود، برگزاری نمایشگاههای تخصصی صنعت ساختمان را فرصتی مغتنم برای آسیبشناسی چالشهای حوزه انبوه سازی دانست و افزود: این رویدادها نه تنها فرصتی برای معرفی فناوریهای نوین در زنجیره تأمین مصالح و خدمات مهندسی است، بلکه بستری است تا تمامی ذینفعان، از انبوه سازان تا تأمینکنندگان مالی، بتوانند نقشه راهی برای توسعه ظرفیتهای موجود و دستیابی به اهداف کلان تولید مسکن ترسیم کنند.
وی در پایان ابراز امیدواری کرد که با همافزایی میان سیاستگذاران، فعالان بازار سرمایه و صنعتگران ساختمان، بتوان از چالشهای فعلی عبور کرد و رونق پایدار را به این صنعت استراتژیک بازگرداند.